Адвокат по жилищным делам

Право на жилье – фундаментальный правовой институт, социальная значимость которого признается государством. Оно гарантирует это закреплением соответствующей нормы в Конституции РФ и защищает посредством функционирования судебной системы.

Специальная отрасль права регулирует правоотношения, связанные с реализацией гражданами своих прав на жилье. А в среде профессиональных правозащитников выделяется отдельная специализация - адвокат по жилищным делам.

Жилищное законодательство включено в сферу совместного регулирования федерации, ее субъектов и муниципальных образований. Москва имеет собственную регламентацию жилищных правоотношений, которую принимают во внимание жилищные адвокаты города.

Жилищные права: способы защиты

При регулировании отношений по пользованию жилыми помещениями адвокаты по жилищным делам руководствуются гражданско-правовыми нормами. Они предусматривают основные способы защиты в виде:

• признания прав;
• пресечения действий, которые их нарушают или создают угрозу нарушения;
• восстановления состояния, которое существовало до нарушения;
• установления, изменения, прекращения жилищных правоотношений;
• возмещения причиненного ущерба.

В тех ситуациях, когда жилье является частью наследуемого имущества, гражданину может потребоваться помощь адвоката по наследственным делам.

Споры по поводу жилья входят в число наиболее распространенных категорий гражданских дел. Адвокат по жилищным делам в Москве, к. ю. н. Базаров М.Н. отмечает, что они относятся к самым острым гражданско-правовым конфликтам с ожесточенным противостоянием даже между близкими родственниками. Одной из причин является высокая стоимость недвижимости в Москве, которой и обусловливаются амбиции конфликтующих сторон.

Особенности жилищных споров

Под жилищными спорами понимается взаимодействие участников жилищных правоотношений, при котором у них имеются разногласия относительно субъективных прав и обязанностей. Эти противоречия имеют юридические последствия и заключаются в наличии взаимоисключающих взглядов сторон на юридические факты, которые касаются жилья.

Адвокаты по жилищным делам отмечают, что такой спор возникает отнюдь не тогда, когда гражданин осознает наличие помех в реализации своего права. Он должен в объективной форме указать на известное ему нарушение его прав (охраняемых законных интересов).

С одной стороны конфликта выступает гражданин, другой стороной могут быть:

1. иные граждане (родственники, бывшие супруги, наймодатели, наниматели жилья и члены их семей, участники долевой собственности);
2. организации, на балансе которых находятся дома государственного или общественного фонда;
3. властные структуры (органы власти и/или местного самоуправления).

Среднестатистический гражданин бывает недостаточно осведомлен о своих правах или способах их защиты. Порой из-за этого приходится платить неоправданно высокую цену в виде материальных, моральных и временных затрат. Своевременное обращение за квалифицированной консультацией к адвокату Базарову М. Н. поможет быстро разобраться в сути проблемы, выбрать приемлемое решение и эффективный способ защиты.